新築売戸建住宅 高槻市 淀の原町 (上牧駅) 3階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 阪急京都線 / 上牧駅 徒歩15分
所在地 大阪府高槻市淀の原町
築年月 2026年5月

 建物面積 117.45㎡ 土地面積 公簿 72.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
駐車スペース２台（１台は軽自動車）ＬＤＫは広々約１９帖です。

    アピールポイント

    南西向きで陽当たり良好な４ＬＤＫ新築一戸建です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 上牧駅 徒歩15分
    その他交通 阪急京都線 / 水無瀬駅 徒歩15分
    所在地 大阪府高槻市淀の原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 外構工事費：880,000円、　建築確認費：880,000円、　水道市納金：220,000円
    設備 全居室収納　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 淀の原町新築一戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 117.45㎡
    土地面積 公簿 72.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年5月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.5m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第建認2025－0862号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年05月下旬
    物件番号 6990018210 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/22 次回更新予定日 2026/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)関西ハウジングセンター

    交通：
    阪急電鉄京都線／富田　徒歩20分
    住所：
    大阪府高槻市芝生町２丁目３－３　
    TEL：
    072-692-3802
    FAX：
    072-692-3803
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４４９１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。